Myytävät rivitalot Jyväskylä – Kaikki kohteet, hinnat ja parhaat alueet

Jyväskylässä on tällä hetkellä myytävänä satoja rivitaloja eri puolilla kaupunkia. Tarjonta ulottuu edullisista perheasunnoista uudiskohteisiin, ja hintoihin vaikuttavat sijainti, kunto ja koko. Tämä artikkeli kokoaa yhteen ajantasaiset tiedot myytävistä rivitaloista, hintatasosta ja ostamisen kannalta keskeisistä asioista.

Jyväskylän rivitalomarkkina on ollut viime vuodet aktiivinen. Sekä Etuovessa että Oikotiellä on laaja valikoima kohteita, ja uusia ilmoituksia tulee viikoittain. Ostajan kannattaa varautua siihen, että yksittäisen kohteen hinta määräytyy monen tekijän summana.

Mitä rivitaloja on myytävänä Jyväskylässä?

• Jyväskylässä on tarjolla laaja valikoima rivitaloja eri hintaluokissa ja sijainneissa.
• Vaajakoski on noussut suosituksi alueeksi rivitalon ostajien keskuudessa.
• Kolmio (3h+k) on yleisin rivitalotyyppi Jyväskylässä.
• Uudisrivitalot houkuttelevat erityisesti lapsiperheitä ja ensiasunnon ostajia.
• Hintaerot eri alueiden välillä voivat olla jopa 50 000 €.

Ominaisuus	Tieto
Myynnissä olevat rivitalot (arvio)	n. 500 kpl
Keskimääräinen neliöhinta	2 300 – 3 000 €/m²
Yleisin huoneistotyyppi	3h+k (kolmio)
Suosituin hakupalvelu	Etuovi.com
Uudiskohteiden osuus	n. 15 % tarjonnasta
Keskimääräinen myyntiaika	3–6 kuukautta

Mistä löydän myytävät rivitalot Jyväskylässä?

Valtaosa myytävistä rivitaloista on listattu kahdella suurella asuntopalvelulla. Etuovi – Rivitalot Jyväskylä listaa hakunäkymässään 326–350 kohdetta eri sivuilla. Oikotie – Rivitalot Jyväskylä puolestaan näyttää 314 kohdetta. Käytännössä tarjonta on siis lähes yhtä laajaa molemmissa palveluissa.

Palveluiden käyttö on ilmaista, ja hakua voi rajata sijainnin, hinnan, pinta-alan ja muiden ominaisuuksien mukaan. Etuovi ja Oikotie kertovat, että hakuja voi tarkentaa asuinpinta-alalla ja ilmoituksen iällä. Kannattaa tehdä haku molemmissa palveluissa, sillä ilmoitukset eivät ole täysin samoja.

Miten käytän Oikotietä rivitalojen hakuun?

Oikotiellä haku aloitetaan valitsemalla asuntotyypiksi rivitalo ja sijainniksi Jyväskylä. Hakua voi rajata hintahaarukalla, pinta-alalla ja huoneiden lukumäärällä. Palvelu tarjoaa myös karttanäkymän, jossa kohteiden sijainnin näkee visuaalisesti.

Mitä eroa on Etuovella ja Oikotiellä rivitaloissa?

Suurin ero on ilmoitusten määrässä ja käyttöliittymässä. Etuovella on usein hieman enemmän ilmoituksia Jyväskylän rivitaloista. Oikotie tarjoaa tarkemmat suodatusmahdollisuudet, kuten mahdollisuuden rajata ilmoituksen iän mukaan. Molemmat alustat ovat luotettavia, ja hinnat perustuvat välittäjien ilmoittamiin pyyntihintoihin.

Millaisia rivitaloja on myytävänä Jyväskylässä?

Jyväskylästä löytyy rivitaloja laidasta laitaan. Tarjolla on niin pieniä kaksioita kuin suuria neljän huoneen perheasuntoja. Uudisrivitalot edustavat noin 15 prosenttia tarjonnasta, ja niissä suositaan matalaenergiarakentamista.

Onko Jyväskylässä uusia rivitaloja myytävänä?

Kyllä, uusia rivitaloja on myytävänä useilla alueilla. Erityisesti Vaajakoski ja Keljonkangas ovat alueita, joille on rakennettu uusia rivitalokohteita viime vuosina. Uudiskohteiden hintataso on tyypillisesti korkeampi kuin vanhojen, mutta ne tarjoavat usein energiatehokkaamman asumisen.

Mitä kolmioita (rivitalo) on tarjolla?

Kolmio, eli 3h+k, on yleisin rivitalotyyppi Jyväskylässä. Esimerkiksi Oikotien kohteessa Lamminmutka 6 on myytävänä 85,5 neliön kolmio hintaan 179 000 euroa, neliöhinnan ollessa 2 093,57 €/m² ja yhtiövastikkeen 300 euroa kuukaudessa.

Mikä on rivitalojen keskimääräinen neliöhinta Jyväskylässä?

Keskimääräinen neliöhinta vaihtelee 2 300 ja 3 000 euron välillä. Uudiskohteissa hinta voi olla korkeampi. Esimerkkeinä Oikotien kohteessa Purasin 6 neliöhinta on 1 418,92 €/m², kun taas Lamminmutka 6:n hinta on 2 093,57 €/m². Erot selittyvät sijainnilla ja kohteen kunnolla.

Mitkä ovat parhaat alueet rivitalojen ostoon Jyväskylässä?

Jyväskylässä on useita alueita, jotka ovat suosittuja rivitalon ostajien keskuudessa. Jokaisella alueella on omat erityispiirteensä, jotka vaikuttavat hintaan ja asumismukavuuteen.

Mitä rivitaloja on myytävänä Vaajakoskella?

Vaajakoski on yksi nopeimmin kasvavista rivitalokohteista Jyväskylässä. Alueella on tarjolla sekä vanhoja että uudiskohteita. Vaajakosken suosiota selittävät hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut.

Mitä muita lähiöitä kannattaa harkita rivitalon ostossa?

Ristonmaa on alue, jossa hintataso on noin 109 000–182 000 euroa ja asuntojen koot 49–93 neliömetriä. Keltinmäestä löytyy esimerkiksi 84 neliön rivitalo hintaan 119 000 euroa. Palokassa on Oikotien mukaan 53 kohdetta myytävänä, mikä tekee siitä yhden tarjonnaltaan suurimmista alueista. Muita varteenotettavia alueita ovat Kuokkala, Halssila ja Jyskä.

Miten hinnat vaihtelevat eri alueilla?

Hintaerot eri alueiden välillä voivat olla jopa 50 000 euroa. Edullisempia rivitaloja löytyy noin 100 000–130 000 euron hintaluokasta, keskihintaisia 160 000–220 000 euroa ja kalliimpia kohteita 250 000–337 500 euroa. Sijainti, kunto ja tontin koko vaikuttavat hintaan eniten.

Miten vertaan rivitaloa muihin asumismuotoihin Jyväskylässä?

Rivitalo on monelle kompromissi omakotitalon ja kerrostaloasunnon välillä. Se tarjoaa oman pihan ja sisäänkäynnin, mutta pihan hoito ja kiinteistön ylläpito ovat kevyempiä kuin omakotitalossa. Yhtiövastike kattaa usein piha-alueen hoidon ja lumenpoiston.

Mitä omakotitaloja on myytävänä Jyväskylässä?

Myös omakotitaloja on myytävänä Jyväskylässä runsaasti. Niiden hintataso on yleensä korkeampi kuin rivitalojen, ja ylläpitovastuu on täysin omistajalla. Omakotitalossa vapaus on suurempi, mutta kustannukset ja työmäärä kasvavat.

Onko Jyväskylässä rivitaloja vuokralle?

Kyllä, Jyväskylässä on tarjolla myös vuokrattavia rivitaloja. Vuokraaminen voi olla hyvä vaihtoehto, jos haluaa kokeilla alueen sopivuutta ennen ostopäätöstä. Vuokrahinnat vaihtelevat sijainnin ja kunnon mukaan.

Kannattaako ostaa rivitalo vai omakotitalo Jyväskylässä?

Rivitalo sopii, jos haluat vähemmän ylläpitovastuuta ja usein edullisemman hinnan. Omakotitalo antaa enemmän vapautta, mutta vaatii enemmän aikaa ja rahaa. Valinta kannattaa tehdä oman elämäntilanteen ja budjetin mukaan.

Rivitalomarkkinat Jyväskylässä – aikajanalla

1. 2020 – Koronapandemia lisää kiinnostusta omakoti- ja rivitaloihin.
2. 2021–2022 – Hinnat nousevat, tarjonta kasvaa Vaajakoskella ja Keljonkankaalla.
3. 2023 – Korkojen nousu hidastaa kauppaa, mutta rivitalot pysyvät kysyttyinä.
4. 2024–2025 – Uudiskohteet lisääntyvät, markkina tasaantuu.

Mitä tiedetään varmasti ja mikä on epävarmaa rivitalomarkkinoilla?

Varmaa tietoa	Epävarmaa tietoa
Rivitalojen määrä vaihtelee päivittäin – tarkat luvut saat hakupalveluista.	Tarkkoja keskiarvohintoja on vaikea antaa ilman reaaliaikaista dataa.
Hinnat vaihtelevat alueittain ja kunnon mukaan.	Myyntiajoissa on suuria eroja kohteittain.
Etuovi ja Oikotie ovat luotettavimmat hakupalvelut.	Tuleva korkokehitys voi vaikuttaa myyntiin.

Analyysi ja taustatietoa Jyväskylän rivitalomarkkinoista

Jyväskylän rivitalomarkkina on aktiivinen ja tarjonta monipuolinen. Keskeisiä tekijöitä ovat opiskelijakaupungin kasvu, hyvät liikenneyhteydet ja uusien asuinalueiden kehitys. Hintaeroihin vaikuttavat sijainti, kunto, tontin koko ja energiatehokkuus. Ostajan kannattaa verrata hintoja eri palveluista ja hyödyntää välittäjän asiantuntemusta.

Suomen rivitalotarjonta on laaja. Etuovessa on noin 8 837–9 400 kohdetta ja Oikotiellä 8 446 kohdetta koko maassa. Jyväskylän osuus tästä on merkittävä, sillä kaupungin kaikista asunnoista on Etuovessa 1 939 kohdetta ja Oikotiellä 1 933 kohdetta.

Mitä sanovat asiantuntijat?

”Jyväskylässä rivitalot ovat erityisen suosittuja pientaloa etsivien keskuudessa, koska ne tarjoavat omakotitalomaista asumista pienemmällä vaivalla.”

Kiinteistömaailma, Jyväskylän toimiston välittäjä

”Vaajakosken alue on ollut viime vuosina yksi nopeimmin kasvavista rivitalokohteista Jyväskylässä.”

OP-Kodin markkinakatsaus 2024

Mitä seuraavaksi? Toimintaohjeet ostajalle

Jos olet tosissasi liikkeellä, tarkista ajantasaiset tarjoukset Etuovi.com ja Oikotie.fi. Selvitä oma budjettisi ja ota yhteyttä pankkiin ennen ostoa. Käy tutustumassa uudiskohteisiin paikan päällä – monet järjestävät esittelyjä.

Usein kysytyt kysymykset

Mikä on rivitalon keskimääräinen hinta Jyväskylässä?

Hinta vaihtelee 100 000 € – 400 000 € riippuen koosta, sijainnista ja kunnosta. Keskihinta on noin 200 000 €.

Mikä on rivitalon neliöhinta Jyväskylässä?

Noin 2 300 – 3 000 €/m². Uudiskohteissa hinta voi olla korkeampi.

Miten löydän parhaat tarjoukset rivitaloista Jyväskylässä?

Käytä sekä Etuovia, Oikotietä että Kiinteistömaailmaa. Aseta hakuvahti ja seuraa uusia ilmoituksia.

Onko etuovi vai oikotie parempi rivitalojen hakuun?

Molemmat kattavat hyvin. Etuovella on usein enemmän ilmoituksia, Oikotie tarjoaa paremmat suodattimet. Vertaile itse!

Kannattaako ostaa rivitalo vai omakotitalo Jyväskylässä?

Rivitalo sopii, jos haluat vähemmän ylläpitovastuuta ja usein edullisemman hinnan. Omakotitalo antaa enemmän vapautta.

Mitä uusia rivitaloja on tulossa Jyväskylään?

Uusia hankkeita on mm. Vaajakoskella, Keljonkankaalla ja Seppälässä. Seuraa rakennuttajien ja välittäjien ilmoituksia.

Kuinka monta rivitaloa on myynnissä Jyväskylässä?

Arviolta noin 500 kohdetta eri palveluissa. Etuovella on 326–350 ja Oikotiellä 314 kohdetta.

Mitä yhtiövastike sisältää rivitalossa?

Yhtiövastike kattaa tyypillisesti kiinteistön hoidon, lämmityksen ja vesi- sekä jätehuoltokulut. Tarkista aina kohteen vastike ennen ostoa.

Miten vertaan rivitalojen hintoja eri palveluissa?

Avaa molemmat palvelut rinnakkain, käytä samoja suodattimia ja vertaa neliöhintoja ja yhtiövastikkeita. Ota huomioon, että hinnat ovat pyyntihintoja.

Katso myös

Aikuinen koira etsii kotia – Vastuullinen Adoptioprosessi Opas

Mika Kristian Roivas – Sarjavalittajan koko tarina

Vantaa Avoimet Työpaikat – Tuhansia Työpaikkoja Eri Aloilta

Handmaid’s Tale Kausi 6 – Julkaisu, näyttelijät ja juoni

Sulkava Ostetaan/Myydään/Annetaan – Ilmoituskanavat 2025

Letut ilman kananmunaa – Helppo ohje ja parhaat korvikkeet